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一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：LTGX2025-CK0721

2、項(xiàng)目名稱：東江八點(diǎn)特色文旅街區(qū)委托招商運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目

3、項(xiàng)目招標(biāo)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4、項(xiàng)目預(yù)算：采用“保底收益+收益分成”模式，須承諾招標(biāo)人每月保底收益如下：

1）保底收益：200,000元/月；3月、4月、6月淡季下浮25%，為150,000元/月。

2）收益分成：當(dāng)月收益總額超過(guò)保底收益的部分，按甲方20%、乙方80%比例分成。 

5、項(xiàng)目需求：

（1）標(biāo)的名稱：東江八點(diǎn)特色文旅街區(qū)委托招商運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目；

（2）標(biāo)的數(shù)量：1項(xiàng)；

（3）簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求：

1）簡(jiǎn)要技術(shù)要求或本項(xiàng)目需求的性質(zhì)：詳見磋商文件“招募需求書”；

2）本項(xiàng)目不分包，供應(yīng)商應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，不允許只對(duì)其中部分內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。

6、其他：無(wú)。

7、合同履行期限：

合作期限為三年，采用“一年一簽”模式。每年合同期滿后，雙方無(wú)異議則自動(dòng)延續(xù)，直至三年合作期滿。

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

（1）《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財(cái)庫(kù)〔2011〕181號(hào)）；

（2）《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào))；

（3）《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào))；

（4）《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施的意見》（財(cái)庫(kù)〔2006〕90號(hào)；

（5）《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施意見》的通知（財(cái)庫(kù)〔2004〕185號(hào)）；

（6）《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）等。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）供應(yīng)商須具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件：

  1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：【在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人， 投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明） 副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書；

  2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：依據(jù)附件《茂名市政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函》提供承諾，（采購(gòu)人有權(quán)在發(fā)放中標(biāo)通知書前要求中標(biāo)（成交）供應(yīng)商提供近三年（2022年至2024年）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告證明材料，注冊(cè)成立時(shí)間不足三年的則提供成立時(shí)間至今財(cái)務(wù)報(bào)表證明材料，以備核實(shí)供應(yīng)商承諾事項(xiàng)的真實(shí)性）；

  3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：依據(jù)附件《茂名市政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函》提供承諾（采購(gòu)人有權(quán)在發(fā)放中標(biāo)通知書前要求中標(biāo)（成交）供應(yīng)商提供證明材料，以備核實(shí)供應(yīng)商承諾事項(xiàng)的真實(shí)性）；

  4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：依據(jù)附件《茂名市政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函》提供承諾（采購(gòu)人有權(quán)在發(fā)放中標(biāo)通知書前要求中標(biāo)（成交）供應(yīng)商提供證明材料，以備核實(shí)供應(yīng)商承諾事項(xiàng)的真實(shí)性）；

  5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：依據(jù)附件《茂名市政府采購(gòu)供應(yīng)商資格信用承諾函》提供承諾（采購(gòu)人有權(quán)在發(fā)放中標(biāo)通知書前要求中標(biāo)（成交）供應(yīng)商提供證明材料，以備核實(shí)供應(yīng)商承諾事項(xiàng)的真實(shí)性）。 重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定）

  6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（2）未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)投標(biāo)截止日當(dāng)天在“ 信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，響應(yīng)供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）；

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包） 投標(biāo)（響應(yīng)）。 為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、 規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、 監(jiān)理、 檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商， 不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)（響應(yīng)）。 響應(yīng)承諾函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包。（提供承諾函，格式自擬）。

三、獲取招標(biāo)文件

1、時(shí)間：2025年7月29日至2025年8月5日（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：茂名市油城十路宏豐新城商業(yè)廣場(chǎng)五樓開標(biāo)室

3、方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，售后不退

4、售價(jià)（元）：300.00

四、響應(yīng)文件提交

1、截止時(shí)間：2025年8月11日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：龍騰國(guó)信工程咨詢有限公司（詳細(xì)地址：茂名市油城十路宏豐新城商業(yè)廣場(chǎng)五樓開標(biāo)室）（開始受理時(shí)間：2025年8月11日9點(diǎn)00分）

五、開啟

1、時(shí)間：2025年8月11日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：龍騰國(guó)信工程咨詢有限公司（詳細(xì)地址：茂名市油城十路宏豐新城商業(yè)廣場(chǎng)五樓開標(biāo)室）

六、公告期限

2025年7月29日至2025年8月5日。

七、其他補(bǔ)充事宜

購(gòu)買磋商文件時(shí)須由企業(yè)法定代表人或授權(quán)代表提供以下資料加蓋公章一式一份，復(fù)印件需提供原件核對(duì)無(wú)誤后當(dāng)面提交：

1、法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)委托書原件（附法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件，法定代表人親自報(bào)名的，無(wú)需提供授權(quán)委托書）；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名    稱：茂名市東江農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)有限公司    

地    址：茂名市茂南區(qū)江東北路22號(hào)新湖公園游客服務(wù)中心首層101

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：龍騰國(guó)信工程咨詢有限公司    

地　　址：茂名市油城十路宏豐新城商業(yè)廣場(chǎng)五樓

聯(lián)系方式：0668-2229951

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：黎先生

電　　  話：0668-2229951

龍騰國(guó)信工程咨詢有限公司

2025年7月29日