在現(xiàn)代項目建設(shè)過程中,工程造價預(yù)算可以避免合同協(xié)議糾紛,還可以提高協(xié)調(diào)處理的效率,因此在該項目十分重要,工程造價需要經(jīng)過估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算等多個步驟,而且各個步驟當中還有許多子步驟,下面小編就大致的為您介紹一下工程造價預(yù)算要經(jīng)歷哪幾個必要階段。
一、投資估算
工程造價預(yù)算中的投資估算具體可以分為投資機會研究以及初步可行性研究,后期還會有細致的可行性判斷。其中在項目建議書階段就是根據(jù)投資建議等多方資料進行粗略的投資估計,對初步可行性有指導(dǎo)作用,各位可以參考地方政府招商局等投資項目介紹,該階段可以稱為工程造價預(yù)算中的粗略表述。
二、設(shè)計概算
設(shè)計概算有開端設(shè)計和擴展開端設(shè)計,前者主要包含了闡明書等的概算,后者是實用工程造價預(yù)算中的中心辦法,對收費以及材料、人工等用度進行精準化的盤算,因而它包含了開端和擴展開端、施工圖設(shè)計,以我國當局項目投資來看,工程造價預(yù)算肯定要保證項目決算超越概算。
三、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算
服務(wù)好,信譽可靠的工程造價預(yù)算機構(gòu)介紹,施工圖預(yù)算是按照施工圖紙及招標方的標準以及國家計量規(guī)范等,對后量定額以及工程安置等費用進行一個范圍性的概算。而如果要委托第三方進行工程造價預(yù)算,必須要注意攔標價和投標價等??⒐D結(jié)算是一種相對預(yù)算而言的決算,大概是指驗收合格,在原造價基礎(chǔ)上的調(diào)整,是一種實際造價。
以上是工程造價預(yù)算必經(jīng)過的幾個階段,也屬于造價中心方法,最后即是工程完工的決算,依據(jù)闡明書、決算報表以及工程造價比照等進行剖析,此中闡明書是行業(yè)前10的工程造價預(yù)算——工程財政決算中的中心內(nèi)容,而該決算一般是投資方的舉動,施工方不擔(dān)任編寫,工程財政決算完成后,也說明著工程造價預(yù)算“完工”。