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湖南工程竣工結(jié)算：竣工結(jié)算簽合同過程
龍騰造價(jià) l 2021-09-18 10:21:22
湖南工程竣工結(jié)算專業(yè)人士今天就來講講竣工結(jié)算簽合同過程：
（湖南工程竣工結(jié)算）
提前協(xié)商好工程造價(jià)
湖南工程竣工結(jié)算專業(yè)人士覺得對于一項(xiàng)工程來說，合同簽訂的完善與否，合同價(jià)款確定的是否客觀合理，對能否嚴(yán)格控制工程造價(jià)有很大的影響。
1、從合同的內(nèi)容來看，合同內(nèi)容的約定是否完善，語句是否嚴(yán)謹(jǐn)至關(guān)重要，湖南工程竣工結(jié)算專業(yè)人士覺得合同內(nèi)容如果不完善，會為后期變更、洽商的大量發(fā)生留下了隱患。尤其是對于固定總價(jià)合同來講，合同文本的核心內(nèi)容就是固定總價(jià)所包含的工作內(nèi)容，所以工作內(nèi)容的約定就是合同內(nèi)容的重點(diǎn)。
工程項(xiàng)目如果存在甲方指定分包的情況則應(yīng)在施工合同或協(xié)議中結(jié)合工程實(shí)際明確細(xì)化總包服務(wù)費(fèi)的內(nèi)容。
2、從合同的形式來講，是采用可調(diào)價(jià)合同還是固定總價(jià)合同，要根據(jù)實(shí)際情況而定。
施工圖紙到位后，建設(shè)單位有關(guān)人員應(yīng)對施工圖紙進(jìn)行整體的審核，對圖紙中存在的問題和錯誤能及時進(jìn)行修正。
簽訂合同價(jià)款之前，湖南工程竣工結(jié)算專業(yè)人士覺得應(yīng)具備完整的投標(biāo)預(yù)算書，預(yù)算價(jià)格能夠客觀合理地反映工程造價(jià)，并且根據(jù)施工圖紙和工程實(shí)際情況能夠預(yù)見在施工過程中變更量不大，對于這種工程項(xiàng)目內(nèi)容簡單、施工圖紙明確、施工工期在一年以下的工程項(xiàng)目，可以采用固定總價(jià)合同，而且雙方的風(fēng)險(xiǎn)都較小。
如果工程項(xiàng)目較復(fù)雜，施工圖紙不是很完善。湖南工程竣工結(jié)算專業(yè)人士覺得施工過程中是很可能會出現(xiàn)大量變更的，而對于這種情況，可以采用可調(diào)價(jià)合同，或作變更增減，或工程結(jié)算根據(jù)實(shí)際竣工圖重新?lián)?shí)編制。
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