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       今天長沙造價公司專業(yè)人員來跟大家講講工程造價主要的審核方法
　　1、綜合審計法

　　綜合審核法是根據(jù)施工圖紙的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、合同或協(xié)議以及有關(guān)（費用培訓）費用計算規(guī)定和文件，對工程量、定額單價和費用計算進行全面審核。這種方法與預算編制的方法和過程基本相同。這種方法通常適用于初審的施工圖預算；投資少的項目，如養(yǎng)護工程；工程內(nèi)容相對簡單（子項目不多）的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等。；建設(shè)單位審核建設(shè)單位的預算。其優(yōu)點是：全面細致，檢查質(zhì)量高，效果好；缺點：工作量大，時間長，重復勞動。在投資規(guī)模大、審核進度緊的情況下，這種方法并不可取，但施工單位往往采用這種方法來嚴格控制工程造價。

（長沙造價公司教大家工程造價主要的審核方法）

　　2、關(guān)鍵審計方法

　　項目審計的關(guān)鍵在于把握審計的重點。這種方法與綜合審計法類似，只是在審計范圍上不同。這種方法側(cè)重于，一般選擇工程量大、成本高的子項目作為審計重點。如基礎(chǔ)工程、砌體工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗幕墻工程等。高層建筑結(jié)構(gòu)還應注意內(nèi)外裝修工程質(zhì)量審核。然而，一些附屬工程和零星工程（雨篷、停機坪、坡道、明溝、水池、垃圾箱）往往被忽視。其次，重點核查上述工程量對應的定額單價，特別是容易被定額分項混淆的單價。此外，費用的計算和材料差價的計算也要認真核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較好。

　　3、比較審查法

　　在同一地區(qū)，單位工程的用途、結(jié)構(gòu)、建筑標準相同的，工程造價應基本相近。因此，在對預結(jié)算資料進行匯總分析的基礎(chǔ)上，找出同類工程人工、材料成本和消耗的規(guī)律性，整理出不同用途、不同結(jié)構(gòu)形式、不同地域的工程的單位成本指標和人工材料消耗指標。然后，根據(jù)這些指標，對審計對象進行分析比較，找出不符合投資規(guī)律的子項目，并重點對這些子項目進行計算，找出審計方法差異較大的原因。

         長沙造價公司專業(yè)人員常用的分析方法如下：

　?。?）單平方造價指數(shù)法：通過對同類工程每平方米造價的比較，可以直接反映造價的準確性；

　?。?）分區(qū)工程的比例：基礎(chǔ)、砌體、混凝土和鋼筋混凝土的比例、門窗、圍護結(jié)構(gòu)等。