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怎樣快速提高工程造價(jià)管理能力

投標(biāo)文件的編寫

投標(biāo)文件寫得好不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件有很多模板可以使用。但需要注意的是，工程性質(zhì)、地質(zhì)條件、場(chǎng)地交通條件等都需要明確描述。長(zhǎng)沙造價(jià)公司表示此外，項(xiàng)目應(yīng)慎重考慮，投標(biāo)文件中應(yīng)包括所有可能的情況，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，并應(yīng)包括對(duì)設(shè)備和材料的要求。

施工階段的變更要求也應(yīng)明確書寫。比如，什么樣的變化不需要經(jīng)歷談判，多少變化不需要談判等等。對(duì)建設(shè)單位資質(zhì)的描述是非常重要的。這些合格的施工單位無(wú)需經(jīng)濟(jì)協(xié)商就可以考慮。其他的問(wèn)題，記住，不要復(fù)制模板，一定要把每個(gè)單詞看清楚，想清楚每個(gè)單詞。

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投標(biāo)技巧

很多預(yù)算人員，拿著圖紙開始做預(yù)算。以前的很多公司就是這樣。當(dāng)大家熟悉了圖紙，開始計(jì)算工程量的時(shí)候并沒(méi)有拿到標(biāo)書的復(fù)印件，這是一件可怕的事情。長(zhǎng)沙造價(jià)公司表示一般情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是招標(biāo)文件中對(duì)招標(biāo)范圍的說(shuō)明，一定要看清楚。有些投標(biāo)單位的投標(biāo)文件非常簡(jiǎn)單、模糊，在答疑時(shí)應(yīng)加以記錄并提出。

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分析圖紙是很重要的，預(yù)算人員不需要詳細(xì)計(jì)算數(shù)量，但需要了解結(jié)構(gòu)形式、詳細(xì)結(jié)構(gòu)等問(wèn)題。例如大體積混凝土施工可適當(dāng)降低報(bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。在單價(jià)上，每個(gè)單位都有自己獨(dú)特的技巧。對(duì)建設(shè)單位影響較大的是總價(jià)格。施工組織設(shè)計(jì)是否過(guò)于次要?因此，一些智能化施工單位經(jīng)常做一些施工組織設(shè)計(jì)工作。不幸的是，我被愚弄了。由于沒(méi)有密切關(guān)注施工組織設(shè)計(jì)，在施工組織設(shè)計(jì)中不小心踩到投標(biāo)人埋下的礦井。流血的教訓(xùn)使一個(gè)公司損失了幾十萬(wàn)元。當(dāng)然，一份制作精良的標(biāo)書也是吸引施工方注意的一個(gè)亮點(diǎn)。