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第一，審計(jì)重點(diǎn)在審計(jì)階段的固定價(jià)格結(jié)算

1. 審核項(xiàng)目變更和認(rèn)證所涉及的數(shù)量

2. 申請配額的分項(xiàng)是否合適

3.收費(fèi)是否合理

湖南造價(jià)審計(jì)講解定額計(jì)價(jià)審計(jì)的特點(diǎn):大部分變動(dòng)的計(jì)價(jià)依據(jù)是定額。在不考慮配額價(jià)格與市場價(jià)格偏差的情況下，配額估值規(guī)則簡單、熟悉、方便。

第二，審核重點(diǎn)在票據(jù)計(jì)價(jià)結(jié)算階段

1. 如果在合同范圍內(nèi)存在相同或類似的列表子項(xiàng)目，則更改相對簡單。

2. 如果沒有子項(xiàng)目供參考,價(jià)格爭端雙方會(huì)相對較大,這要求結(jié)算審計(jì)人員不僅熟悉成本控制,還與施工程序和施工細(xì)節(jié),以及材料的市場價(jià)格,以及新興的新材料和過程。

存貨計(jì)價(jià)審計(jì)的特點(diǎn):存貨計(jì)價(jià)下的結(jié)算審計(jì)，審核員的責(zé)任更重，對審核員的要求更高。

第三，如何做好成本審計(jì)工作

1. 結(jié)算審計(jì)的事前干預(yù)，在招投標(biāo)階段，結(jié)算審計(jì)員參與工作。

2. 在設(shè)計(jì)圖紙審核和圖紙公開階段，結(jié)算審核員應(yīng)熟悉圖紙，了解施工過程。

3.項(xiàng)目招投標(biāo)審核階段及投標(biāo)控制價(jià)格

工程量清單應(yīng)以準(zhǔn)確的數(shù)量和全面的分項(xiàng)計(jì)算。

招標(biāo)控制價(jià)或底價(jià)是建筑和安裝工程造價(jià)的文件準(zhǔn)備和由投標(biāo)單位根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額,地區(qū)設(shè)備、材料、勞動(dòng)力、施工機(jī)械的團(tuán)隊(duì)和其他預(yù)算價(jià)格或市場價(jià)格完成后的施工圖設(shè)計(jì)。在審核過程中，審核員應(yīng)熟悉圖紙、當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額、成本定額及材料、機(jī)器的價(jià)格。

談工程造價(jià)審計(jì)工作重點(diǎn)

第四，合同簽署階段

湖南造價(jià)審計(jì)表示考慮到實(shí)際執(zhí)行的復(fù)雜性，仔細(xì)考慮合同中有關(guān)價(jià)格調(diào)整的條款。

(1)合同中有變更項(xiàng)目適用的價(jià)格，合同價(jià)格是根據(jù)合同中現(xiàn)有的價(jià)格進(jìn)行變更的。

(2)在合同中，只有類似變更項(xiàng)目的價(jià)格可以參照類似的價(jià)格進(jìn)行變更。

(3)如果合同中沒有對變更項(xiàng)目適用或類似的價(jià)格，承包商應(yīng)提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后實(shí)施。

第五，施工期間或施工后，應(yīng)嚴(yán)格審核結(jié)算審核。

(1)注意檢查工程變更情況(增加，施工單位積極;減少，施工單位不活躍)認(rèn)真檢查簽證變更單，必須由施工單位、施工單位和監(jiān)理單位簽字蓋章。

(2)對于簡單的材料變更，要充分了解材料價(jià)格(材料變更、質(zhì)量等級變更、規(guī)格型號變更)，關(guān)鍵是確定材料價(jià)格。

主要材料的價(jià)格，如有一般按合同執(zhí)行;合同未約定的，執(zhí)行價(jià)格確認(rèn)程序，執(zhí)行雙方約定的價(jià)格。

輔助材料在當(dāng)?shù)赜行畔r(jià)格的，按照信息價(jià)格執(zhí)行;如果沒有信息價(jià)格，則進(jìn)行市場詢價(jià)。

(3)清單以外項(xiàng)目的價(jià)格由雙方協(xié)商確定;項(xiàng)目一般反映如下:

小的變動(dòng)或簡單的手工變動(dòng)，以日工單價(jià)的形式確定。

如果市場產(chǎn)品具有競爭性，價(jià)格機(jī)制完善，則采用市場詢價(jià)。

采用新技術(shù)或新工藝時(shí)，最好采用配額來確定價(jià)格，這樣更穩(wěn)定(因?yàn)榕漕~反映消費(fèi)，價(jià)格反映當(dāng)?shù)仄骄?。人員、材料和機(jī)械的成本也可以與施工單位一起估算，形成新的價(jià)格

湖南造價(jià)審計(jì)表示無論是什么形式的項(xiàng)目，無論是票據(jù)計(jì)價(jià)還是定額計(jì)價(jià)，只要我們提前介入，有良好的業(yè)務(wù)水平，一定能做好成本審計(jì)工作。