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工程造價審計的重點是什么?施工項目的成本審計大多在招投標(biāo)結(jié)算階段進(jìn)行。下面長沙工程造價審計事務(wù)公司總結(jié)了結(jié)算審計階段成本審計的重點工作以及如何做好造價審計工作。

一、審核重點在票據(jù)計價結(jié)算階段

1. 如果在合同范圍內(nèi)存在相同或類似的列表子項目，則更改相對簡單

2. 如果沒有子項目供參考,價格爭端雙方會相對較大,這要求結(jié)算審計人員不僅熟悉成本控制,還與施工程序和施工細(xì)節(jié),以及材料的市場價格,以及新興的新材料和過程存貨計價審計的特點:存貨計價下的結(jié)算審計，審計師的責(zé)任更重，對審計師的要求更高。

二、審計重點在審計階段的固定價格結(jié)算

1. 審核項目變更和認(rèn)證所涉及的數(shù)量

2. 申請配額的分項是否合適

3.收費(fèi)是否合理

長沙工程造價審計事務(wù)公司表示定額計價審計的特點:大部分變動的計價依據(jù)是定額。不考慮配額價格與市場價格的偏差，配額估值規(guī)則簡單、熟悉、方便。

什么是工程造價審計的工作重點

三、合同簽訂階段

考慮到實際執(zhí)行的復(fù)雜性，仔細(xì)考慮合同中有關(guān)價格調(diào)整的條款。

(1)合同中有變更項目適用的價格，合同價格是根據(jù)合同中現(xiàn)有的價格進(jìn)行變更的

(2)在合同中，只有類似變更項目的價格可以參照類似的價格進(jìn)行變更

(3)如果合同中沒有對變更項目適用或類似的價格，承包商應(yīng)提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行

(4)施工期間或施工后，應(yīng)嚴(yán)格審核結(jié)算審核

(5)注意檢查工程變更情況(增加，施工單位積極;減少，施工單位不活躍)認(rèn)真檢查簽證變更單，必須由施工單位、施工單位和監(jiān)理單位簽字蓋章

(6)對于簡單的材料變更，要充分了解材料價格(材料變更、質(zhì)量等級變更、規(guī)格型號變更)，關(guān)鍵是確定材料價格。

主要材料的價格，如有，一般按合同執(zhí)行;合同未約定的，執(zhí)行價格確認(rèn)程序，執(zhí)行雙方約定的價格。

輔助材料在當(dāng)?shù)赜行畔r格的，按照信息價格執(zhí)行;如果沒有信息價格，則進(jìn)行市場詢價。

(7)清單以外項目的價格由雙方協(xié)商確定;項目一般反映如下:

小的變動或簡單的手工變動，以日工單價的形式確定。

如果市場產(chǎn)品具有競爭性，價格機(jī)制完善，則采用市場詢價。

采用新技術(shù)或新工藝時，最好采用配額來確定價格，這樣更穩(wěn)定(因為配額反映消費(fèi)，價格反映當(dāng)?shù)仄骄?。人員、材料和機(jī)械的成本也可以與施工單位一起估算，形成新的價格

長沙工程造價審計事務(wù)公司表示無論是什么形式的項目，無論是清單計價還是定額計價，只要我們提前介入，有良好的業(yè)務(wù)水平，一定能做好成本審計工作。

四、如何做好成本審計

1. 結(jié)算審計的事前干預(yù)

在招投標(biāo)階段，結(jié)算審計員參與工作。

2. 在設(shè)計圖紙審核和圖紙公開階段，結(jié)算審核員應(yīng)熟悉圖紙，了解施工過程。

3.項目招投標(biāo)審核階段及投標(biāo)控制價格

工程量清單應(yīng)以準(zhǔn)確的數(shù)量和全面的分項計算。
長沙工程造價審計事務(wù)公司表示招標(biāo)控制價或底價是建筑和安裝工程造價的文件準(zhǔn)備和由投標(biāo)單位根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額,地區(qū)設(shè)備、材料、勞動力、施工機(jī)械的團(tuán)隊和其他預(yù)算價格或市場價格完成后的施工圖設(shè)計。在審核過程中，審核員應(yīng)熟悉圖紙、當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額、成本定額及材料、機(jī)器的價格。